상업용 부동산을 구입할 때 찾아야 할 사항
검색 범위를 좁히기 전에 어떤 유형의 상업용 부동산이 잠재적으로 수익성이 있는지 잘 알고 있는지 확인하십시오.
현명한 투자 결정을 내리지 않으면 수천 달러를 잃을 수도 있다.
이 글의 조언은 당신이 올바른 상업용 부동산 투자를 할 수 있도록 돕기 위해 제공된다.
상업용 부동산을 사든 팔든 반드시 협상하라.
당신의 의견이 알려졌는지 확인하고, 당신이 그 부동산에 대해 얻을 수 있는 최선의 가격을 위해 싸운다.
부동산에 대해 많은 것을 알고 싶다면 경험 많은 부동산 투자자와 새로운 부동산 투자자들 모두에게 많은 정보를 제공하는 웹사이트를 몇 군데 확인해 보라.
지나친 지식은 걱정해야 할 문제가 아니기 때문에, 할 수 있는 모든 것을 배우는 것은 항상 현명하다는 것을 증명한다.
상업적 거래는 더 많은 시간이 걸리고, 복잡하며, 주택 구입보다 더 많은 관여를 한다는 점에 유의하십시오.
만약 당신이 일을 더 쉽게 만들기를 원한다면, 당신은 지금 당신이 하고 있는 것을 바꾸고 싶을지도 모른다.
이해해야 해, 부지런해야 이익을 얻을 수 있어.
당신은 당신의 호가가 당신의 부동산에 대한 공정한 제안이라는 것을 확신해야 한다.
부동산의 가치를 결정하는 데는 다양한 요소들이 있다.
상업용 부동산에 대한 임대 협상을 시작하기 전에, 디폴트 이벤트로 생각될 수 있는 모든 것을 줄이도록 시도하십시오.
이것은 임차인이 그 임대차계약에서 채무불이행할 가능성을 감소시킬 수 있다.
그것은 당신이 만나고 싶은 상황이 아니다.
팔려고 목록을 작성하기 전에 당신의 재산을 조사하라.
재산에 이상이 있으면 즉시 고쳐라.
당신의 상업용 부동산에 대한 지역 및 비지역 광고 모두 당신에게 이로울 것이다.
현지인만 재산을 사고 싶다고 생각하는 큰 실수를 저지르는 사람들이 많다.
개인 투자자들은 가격이 충분히 낮을 경우 자신의 지역 외의 부동산을 매입할 것이다.
구입할 수 있는 숙박시설을 둘러보십시오.
당신이 각각의 재산을 둘러볼 때, 당신은 유용한 정보를 제공할 수 있는 숙련된 계약자를 데려와야 한다.
첫 번째 제안을 제출하고 반대자를 요청하십시오.
구매 결정을 내리기 전에 카운터오퍼를 충분히 평가하십시오.
제대로 사용하기 전에 부동산 내부를 다시 구성해야 할 수도 있다.
이러한 변화는 단순히 새로운 페인트 코팅이나 가구 이동처럼 단순한 외관상의 변화일 수 있다.
그러나 보통은 벽이 옮겨지는 것과 같이 조금 더 관여된 것일 수도 있다.
그 부동산을 사기 전에, 당신이 이 비용들 중 일부를 전 소유주에게 지불하도록 할 수 있는지 알아보세요.
만약 네가 세를 든다면, 집주인이 끼어들지도 몰라.
이러한 조언에서 보셨듯이 부동산 투자의 성공은 매우 가능하다.
상업용 부동산으로 성공하려면 연구, 기술, 약간의 행운이 필요하다.
모든 사람이 성공하는 것은 아니지만, 위의 팁을 따르면 성공할 가능성이 크게 향상될 것이다.